Qu’est-ce que le home staging ?

On appelle « Home staging » la technique qui consiste à mettre en valeur un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s’agit d’un concept qui a vu le jour aux États-Unis dans les années 70. Barb Schwarz, agent immobilier passionnée de décoration s’aperçut que lorsqu’elle consacrait du temps à « arranger » la maison à vendre avant la visite d’acheteurs potentiels, la vente se realisait plus vite…le Home Staging était né!

Saviez-vous que les biens immobiliers mis en valeur par le Home Staging  se vendent en moyenne 5 fois plus rapidement !

La marge de négociation est réduite car les vendeurs savent que leur propriété est compétitive et qu’elle plait.

Les acheteurs qui ont un coup de coeur pour une habitation ne veulent pas risquer de la perdre…ils font rapidement une offre d’achat ou de location !

Les acheteurs préfèrent des maisons clés en main, ils ne veulent plus bricoler…ils veulent venir habiter dans leur nouvelle résidence comme si ils s’installaient dans une chambre d’hôtel  !

Aujourd’hui, le « home staging » est une étape quasi obligatoire dans la vente immobilière aux États-Unis, qui favorise également énormément la location meublée rapide de votre bien.

Cette technique de promotion, qui est également appelée « home styling » par les Anglais, ou « mise en valeur de propriété » par les Canadiens est ainsi devenue incontournable dans des pays comme le Canada, la Suède, l’Angleterre…

L’objectif du « home Staging » est de mettre en valeur une propriété pour qu’elle puisse être vendue ou loué assez rapidement et au meilleur prix. Pour cela, Hemisphere Lifestyle, préconisera une décoration neutre, harmonieuse, cosy  et naturelle qui fera en sorte que l’acheteur potentiel soit séduit par le lieu.

Et pour convaincre un acheteur potentiel, il est important que votre habitation soit dépersonnalisée et neutralisée.

Si vous disposez d’un intérieur fortement marqué par votre génération, vous empêchez alors la projection par des personnes d’une génération différente par exemple…

Hemisphere Lifestyle vous aide à également créer un look attirant, tel une vraie chambre d’hôtel, pour vous, si vous souhaitez louer votre appartement meublé pour des sites comme Airbnb, Booking etc…nous proposons ce service en formule « Home Staging » si il s’agit de désencombrer et rendre votre lieu déjà meublé plus attirant grâce à des accessoires etc.

Vous pouvez bien sûr également faire appel à nos services dans notre catégorie « Interior Decoration » si il s’agit de complètement décorer votre lieu à neuf…

Mais si vous cherchez ce « coup de baguette magique « qui mets votre bien en valeur pour une location ou vente plus rapide, Hemisphere Lifestyle peut vous aider!

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